A Apple disponibilizou o Xcode para todos em troca de um pequeno pagamento na Mac App Store, mas agora decidiram mudar isso e oferecê-lo totalmente gratuito, incentivando assim o desenvolvimento de aplicativos.
Para baixar o Xcode, portanto, tudo o que você precisa fazer é seguir este link que o leva à Mac App Store, onde você pode obter o pacote de desenvolvimento Cupertino.
A descarga é pesada, então dê um tempo. O Xcode 4.1 é a única versão compatível com o Lion.